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Mars

迷茫的很,有没有买过房子的人,或者打算买房子的人。


25岁了,打算买个房子,然后就算了一下。

假如没有家庭帮助。

现在25岁,如果一个月工资七千,一年是八万四,假设房租水电生活费之类的去一半,一年攒4万快,平均每个月3千3百块,十年可以攒40万。

一套一百平米的房子,现在大概是一百三四十万左右,首付按照30%计算,是42万,需要攒十年。

35岁的时候,攒够了首付。

公积金贷款利息低,假设公积金贷款一百万,贷款20年,共240期

如果等额本息,那么每个月需要5671元。

如果等额本金,那么首个月需要6875元,直到第79个月的时候,还款限额才会降低到6000以下。

一个月7000工资,所以只能选择等额本息还款,每个月还5671,还剩1329.

所以生活质量会下降。

这个过程持续20年。

20年后,已经55岁了,这时候,房贷已经没有了,但是身体已经开始不行了,指不定就要经常吃药去医院。

这是一个人一个月赚7000快的生活,买了房子,可支配收入只有一千多。

我在这里没有计算娶老婆以后老婆的工资,因为娶老婆的时候,还要买车子,还要有彩礼钱,有各种乱七八糟的钱,首付都赞十年了,结婚不知道还得攒多少年。

而且结婚以后,如果有子女,又是一大笔支出。


我没计算涨工资的事情,但也没计算房价物价会涨的问题,而且我觉得,7000已经很高了,我看网上说,好多地方平均工资都三四千的,十年还不一定能长到7000,我用一开始就7000算,我觉得其实已经挺不错了。

算了一会,我怎么觉得月收入七千,这辈子完全没希望啊。



而且现在买房子,家里还能帮一点,如果我工资一直都是7000,如果是几十年后子女买房子,我的房贷都不一定还完了,肯定帮不上忙,到时候该怎么办。

现在这个房子到时候已经是几十年的老房子了,肯定不值钱。

难道把这个房贷都没还完的旧房子卖掉凑个首付,给下一代继续贷款买房子吗?


那他不还是继续还一辈子房贷,然后老年卖掉给下一代凑首付吗?


这岂不是子子孙孙都要做房奴??


而且别说子孙了,我现在这么一算,我基本没有奋斗的念头了,我不想这辈子起早贪黑努力奋斗,每天俩点一线只是为了还个贷款。

这样的人生说实话,一眼看到尽头,我真的看不出来有什么值得我去奋斗的理由。

至于说努力过上好生活,我不否认努力可以过的好一点,可我觉得照我这么算,工资从7千到8千,也没什么大的改变,却要为这一丝丝的改变付出更多的辛苦。

我只是个普通人,也不是什么天才,说实话,我觉得为了这7000的工资,我都足够努力了,在努力下去,我觉得可能也没多大的改变了。

认识的人里,还有一大堆工资都没上5000的。他们每年工作下来,不负债已经不错了。

我自认工资算高了,但我真看不到努力的意义了。

我现在觉得不是所有努力都有回报,也不是所有人努力都有作用。

而且短短5年,我爸做医生累死了,我弟当兵去世了,我有熟人也因为意外去世了,我现在特别相信一句话,明天和意外,谁都不知道哪个先到。

我不想奋斗几十年,意外先来到,这让我觉得我只是为了还房贷而来到这个世界上的。


但是房子这个东西,必不可少的一个东西,虽说老家的便宜,但老家的工资也低,2000多工资,买个房子,也要几十年。


我怎么想,工资低于7000的人肯定比我想象的多,这些人这辈子是怎么过的。


有没有人给我说一下,是我计算的有问题吗?如果有问题,大概是哪里出现问题了。

我想每个月需要花费3500,是这么算的。

房租一个月要1500,吃饭1500,其他500是水电通话打车买东西加年底的暖气费什么的,我觉得我算的也不多,

本来是想算清楚这些,为了以后的奋斗目标做个准备,结果越算心里越没底,算到最后,我觉得躺平是最好的选择了。



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